Garasjen er ofte halvtom på dagtid og i feriene, selv om alle plassene formelt er opptatt. Styret kan legge til rette for deling uten å endre hvem som eier eller disponerer plassene. Denne guiden går gjennom hva styret kan beslutte, hvordan delingen fungerer, og et forslag til vedtak for å komme i gang.
Kartlegg først: hvem eier plassene?
Hvordan parkeringen er organisert varierer, og det avgjør hva styret kan bestemme:
- Seksjonerte plasser: plassen er en egen seksjon eller tinglyst tilleggsdel. Eieren disponerer plassen selv, og styret kan i liten grad bestemme over den.
- Fellesareal med bruksrett: plassene eies av sameiet eller borettslaget, og beboerne har fått bruksrett. Da har styret større handlingsrom, og vedtektene setter rammene.
- Utleie fra laget: noen lag eier plasser som leies ut til beboerne, ofte med venteliste.
Sjekk vedtektene før dere setter i gang. Er dere usikre på hva styret kan beslutte, kan forretningsføreren eller en advokat svare på det.
Slik fungerer delingen
Med garasjeplasser.no får laget en egen side på <navn på garasje>.garasjeplasser.no. Beboerne registrerer plassen sin, legger inn ledige perioder og booker hverandres plasser. Deling er frivillig for hver enkelt beboer. Betaling skjer i tjenesten, og pengene utbetales til den som har plassen. Styret setter timespris og makspris per døgn for hele garasjen, og har en egen administrasjonsside. Det er gratis for laget og beboerne; ved utleie tar tjenesten et formidlingsgebyr på 12,8 % av leiesummen, pluss moms på gebyret. Les mer på siden for styret.
Forslag til vedtak på styremøtet
Et vedtak om å prøve ut deling kan være så enkelt som dette:
- Borettslaget/sameiet registrerer garasjen på garasjeplasser.no
- Timespris settes til X kr og makspris per døgn til Y kr (sett egne tall)
- Lenken til garasjesiden deles med beboerne, og ordningen evalueres etter seks måneder
Det er gratis å registrere en garasje på garasjeplasser.no.
Registrer garasje